房地产企业开发成本如何结转，有对外出租的商铺写字楼，也有对外销售的住宅_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

房地产企业开发成本如何结转，有对外出租的商铺写字楼，也有对外销售的住宅

84784996 | 提问时间：2023 08/21 10:21

meizi老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师

房地产开发公司在销售房屋时，需要计算开发产品成本，并结转到产品销售成本。为了确定开发产品成本单价，公司需要计算出结转产品面积。开发产品单价=开发产品/结转产品面积。根据第一步确认的销售金额，计算出产品销售成本；可以参考这个来结转的

2023 08/21 10:39

4条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

房地产开发企业，住宅对外直接出售，留有一部分商铺和停车位用于出租，怎么入账？

493

房地产对外出租商铺开什么发票

329

一个公司是做房地产开发的（甲方），小区里盖的有住宅有商铺，商铺没有销售直接对外出租了。咨询：对甲方来说甲方的商铺直接出租了甲方把出租的商铺成本计入投资性房地产了并每月计提折旧，这部分出租商铺的房产税如何核算？按照租金收入算房产税还是按照出租商铺的房产原值算房产税？

567

对外出租商铺，收取得物业费需要上房产税吗？

156

房地产开发企业自建的商铺对外出租，会计凭证怎么做，怎么交税？

422

最新问答

自产产品给职工发工资。需要视同销售吗昨天

想问一下这个怎么算综合起来不太会（1）全年直接销售彩电取得不含税销售收入8000万元（不含换取原材料的部分），全年的原材料，取得增值税专用发票，注明税款为850万元（符合抵扣条件并已申报抵扣）. （2）企业将自产的一批彩电换取 A 公司的原材料，市场价值为200万元（不含税）．成本为130万元，企业已做销售账务处理。换取的原材料价值200万元（不含税）。双方均开具了专用发票。（3）企业接受捐赠原材料一批，价值100万元（不含税）并取得捐赠方开具的增值税专用发票进项税额13万元，该项捐赠收入企业已计入营业外收入核算。（4）1月1日，企业将闲置的机器设备出租给 B 公司，全年收取租金120万元（不含税）。（5）企业全年彩电销售成本为4800万元（不含换取原材料的部分）；发生的销售费用为1800万元（其中广告费为1500万元）、管理费用为800万元（其中业务招待费为90万元，昨天

想问一下这个应该怎么算企业为增值税一般纳税人，2018至2023年，经相关机构认定为高新技术企业。2023年度有关经营情况如下：（1）全年取得销售电子产品的不含税收入7000万元，提供技术咨询服务取得不含税收入200万元，当年增值税销项税额合计922万元。（2）取得国债利息50万元。（3）购进与生产电子产品相关的原材料，取得增值税专用发票，原材料进项税额合计344万元并进行了抵扣。12月购进并使用安全生产专用设备（属于企业所得税优惠目录规定的范围），取得增值税专用发票注明价款50万元，进项税额6.5万元，并进行了进项税额抵扣。（4）全年与销售电子产品相关的销售成本4150万元；全年发生销售费用1400万元，其中含广告费1100万元，支付给某中介机构的销售佣金200万元，该佣金在税法规定的扣除限额内，但其中的40％为现金支付；全年发生管理费用600万元其中含新技术研究开发费320万昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 6天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 6天前

下载APP，拍照搜题秒出结果