一个公司是做房地产开发的（甲方），小区里盖的有住宅 有商铺，商铺没有销售 直接对外出租了。咨询 ：对甲方来说 甲方的商铺直接出租了 甲方把出租的商铺成本计入投资性房地产了并每月计提折旧，这部分出租商铺的房产税如何核算？按照租金收入算房产税 还是按照出租商铺的房产原值算房产税？