A企业年初向租赁公司租赁一套设备，设备原价500万元，租赁期5年，每年年末支付租金，出租人为承租人购置设备融资而应计提的年利息按10%复利计算，租赁手续费为设备原价的4%，采用平均分摊法计算每年应付租金。如果租赁公司要求的年利率为 12%，用等额年金法计算每年应付租金。 (P/A,12%,5)=3.605; (F/A,12%,5)=6.353._CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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A企业年初向租赁公司租赁一套设备，设备原价500万元，租赁期5年，每年年末支付租金，出租人为承租人购置设备融资而应计提的年利息按10%复利计算，租赁手续费为设备原价的4%，采用平均分摊法计算每年应付租金。如果租赁公司要求的年利率为 12%，用等额年金法计算每年应付租金。 (P/A,12%,5)=3.605; (F/A,12%,5)=6.353.

84785030 | 提问时间：2023 08/20 17:59

张静老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

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2023 08/20 18:16

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企业向租赁公司租入一套设备，设备原价 50 万元，租期 5年，预计租赁期满租入企业支付的转让价为1.5万元。年利率为 9%，手续费为设备原价的 2%，折现率为12%，请计算先付租金和后付租金。

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某企业采用融资租赁方式租入设备，设备价格2000万元，租金支付采用先付年金形式，租赁公司要求的综合费率为12%，租期为6年，该企业每年年初支付的租金额为()。 (FVIFA(12%,6)=8.115,PVIFA(12%,6)=4.111,FVIFA(12%,5)=6.353,PVIFA(12%，5)=3.605)A 554.8万元 B 434.3万元 C 314.8万元 D 486.5万元

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宫本老师解答 A公司拟添置一台设备，有关资料如下：（1）如果自行购置该设备，预计购置成本400万元。（2）为了保证设备的正常运转，每年需支付维护费用10万元。（3）该设备也可以通过租赁方式取得每年租金120万元，在每年末支付；租赁期4年，租赁期内不得撤租。租赁期届满时租赁设备所有权不转让。租赁公司负责租赁期内设备的维护。（4）该项设备的税法折旧年限为5年，法定残值率为5%，预计该设备4年后变现价值80万元。（5）已知A公司适用的所得税税率为25%，税前借款（有担保）利息率为8%。要求：计算租赁净现值，分析A公司应通过自行购置还是租赁取得该设备。

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A公司拟添置一台设备，有关资料如下：（1）如果自行购置该设备，预计购置成本400万元。（2）为了保证设备的正常运转，每年需支付维护费用10万元。（3）该设备也可以通过租赁方式取得每年租金120万元，在每年末支付；租赁期4年，租赁期内不得撤租。租赁期届满时租赁设备所有权不转让。租赁公司负责租赁期内设备的维护。（4）该项设备的税法折旧年限为5年，法定残值率为5%，预计该设备4年后变现价值80万元。（5）已知A公司适用的所得税税率为25%，税前借款（有担保）利息率为8%。要求：计算租赁净现值，分析A公司应通过自行购置还是租赁取得该设备。

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某企业向租赁公司租赁一套设备，设备原价600万元，租赁期５年，预计设备残值20万元，年利率按10％计算，租赁手续费为设备原价的５％，租金每年支付两次，问该设备每次应付租金多少？（残值归承租企业，期末A＝81.5851万元，期初A＝77.701万元残值归租赁公司，期末A＝79.9767万元，期初A＝76.1692万元）

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