您好,按扣原租金后小于400看的
财产租赁所得中,每次(月)收入与4000元比较来确定减除费用800元还是减除20%比例,这里的收入指的是每次(月)收入额按以下顺序减除后的余额:
1.个人出租住房:
①财产租赁过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加;
②由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;
2.个人转租住房:
①财产租赁过程中缴纳的税费;
②向出租方支付的租金;
③由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用;
本题是月租金4500元减除向出租方支付的租金2100元,再减除税费180元后,余额小于4000元,所以按固定费用800元扣除。