个人理解，为了切近融资租赁的收付实质，准则是使用了资产购买与处置+融资收益与费用的思路来进行处理设计，也即买卖资产之中添加了融资成分。这里面融资收益费用是使用分期方式来购买处置资产而带来的附带效应，本质还是一场资产买卖。 而又为了适应租赁的应用场景，于是创造了一大堆租赁专用的名词来替换一般资产处置的操作科目，便使得如融资租赁这种会计处理异常地拗口生涩，古里古怪，而且在某些语句的表述（如担保余值、未担保余值与租赁收款额的关系）中也存在不周延的地方。 故而确实是容易造成如题主所说的“老是搞不懂”的情况。 而其实如果我们透过这些古怪的名词，尤其在出租人一方的处理中，把融资租赁中涉及的各科目都往一般资产如固定资产、存货的处置上去套，便会发现其理相通，面目清晰了。所以建议多看拓展知识，可以帮助你理解。