尊敬的学员您好！ 1普通住宅：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 2非普通住宅 首先必须是住宅，如果不同时符合“普通住宅”的标准，则称之为非普通住宅。 3、其他类型房地产 除普通住宅、非普通住宅以外，均称之为“其他类型房地产”。如：别墅、商铺、有产权的车位、精装公寓等。