问题详情
问题已解决
所属话题:
#CPA#
老师你好,住房公积金贷款总额89万,贷款期限25年,其中最低还款额3650元每月,但是已经固定每月还款5000元,已还款5年,贷款月利率为2.70833%,现在无其他合适投资,打算将30万进行提前还,想换算下是继续每月还款5000划算还是先还30万划算?无题目是实际操作中的一个问题,感谢
84784950 | 提问时间:2023 07/26 20:21
微微老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师,税务师
您好,为了比较两种情况下的还款金额和利息支出,我们可以进行如下计算: 1. 继续每月还款5000元的情况下: - 总贷款金额:89万 - 贷款期限:25年 - 已还款期限:5年 - 每月还款额:5000元 - 月利率:2.70833%(请注意,这个月利率是按照年利率除以12计算得到的) 利息支出计算: 每月利息=剩余贷款金额 * 月利率 剩余贷款金额=总贷款金额 - 已还款月数 * 每月还款额 总利息支出=每月利息 * (贷款期限 - 已还款期限) 2. 提前还款30万的情况下: - 总贷款金额:89万 - 贷款期限:25年 - 已还款期限:5年 - 每月还款额:5000元 - 提前还款金额:30万 - 月利率:2.70833% 利息支出计算: 每月利息=剩余贷款金额 * 月利率 剩余贷款金额=总贷款金额 - 提前还款金额 - 已还款月数 * 每月还款额 总利息支出=每月利息 * (贷款期限 - 已还款期限) 根据以上计算公式,可以计算出两种情况下的总利息支出,并进行比较。请注意,这只是基于提供的信息进行的简单计算,实际情况可能还需要考虑其他因素,如提前还款的额外费用等。建议您咨询专业机构或银行以获取更准确的信息和计算结果。
2023 07/26 20:22
16条追问解答 查看全部
最新问答
查看更多
下载APP,拍照搜题秒出结果

您有一张限时会员卡待领取

00:10:00

免费领取