您好，有商业实质还得公允价值可靠计量，换出资产确认当期损益，非商业实质交换按账面价值确认换入成本，换出资产不确认当期损益 (一)非货币性资产交换同时满足下列两个条件的，应当以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益: 1 ．该项交换具有商业实质。 2．换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。 (二)不具有商业实质或交换涉及资产的公允价值均不能可靠计量的非货币性资产交换，应当按照换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本。