A公司非物业公司，准备购进一批100万的空调，提供给园区使用，协议名称为《空调制冷采暖系统运行委托合同》服务内容：（1.1甲方同意将本项目的空调制冷采暖系统委托乙方进行运行管理，乙方同意负责本项目的空调制冷采暖系统运行管理工作。 1.2乙方负责的运行管理工作包括但不限于：制冷机房内所有空调制冷设备、水系统、供电设备的日常维护、维修、检测及保养工作等。）结算方式有固定的金额：￥960,000元，计费面积12800平方米，制冷单价30元/平米，采暖单价45元/平米。这属于服务费合同吗？请问A如何给园区开具发票？发票类目是什么？