请做过土增清算的老师回答:土增税清算的扣除成本,不是很详细:请问工程的担保费、工程部的购入的办公用品、土增税清算可以扣除吗?土地增值税的扣除项目主要有:(1)取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。(2)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发成本),包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。
土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费,包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、
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84785035 | 提问时间:2023 06/28 10:04
一、工程的担保费,需要取得发票,才能在税前列支。可以在企业所得税税前、在计算土地增值税时,可以凭发票在税前列支,如果是没有取得合规的发票或票据,不能在税前列支。
二、对于工程部的购入的办公用品,以“间接开发费用——办公费”的名义在土地增值税税前列支,当然也是需要取得合规的发票。
2023 06/28 10:42
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