同学你好 就是约定不含税租金收入5000   然后约定税费房屋租赁方自行承担，增值税=5000*1.5%=65   城建税=65*7%   教育费附加=65*3%   地方教育费附加=65*2%   去开票的话 很清楚写的不含税进多少，税额，总体含税金额，是按照你合同的租金总额去开发票的，也就是你可能月租金5000  按照30000去开票