(四)承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期5年的商铺租赁合同，每年的租赁付款额为400000元，在每年年末支付。甲公司于租赁期开始日支付初始直接费用68200元，租赁内含利率为5%。甲公司对租赁的商铺采用直线法按5年计提折旧。要求:1、计算租赁期开始日的租赁负债和使用权资产成本; 2、编制甲公司租赁期开始日的会计分录; 3、编制甲公司第一年年末支付租金、确认利息和计提折旧的会计分录 (单位以元表示)(P/A5%5)=4.3295_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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(四)承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期5年的商铺租赁合同，每年的租赁付款额为400000元，在每年年末支付。甲公司于租赁期开始日支付初始直接费用68200元，租赁内含利率为5%。甲公司对租赁的商铺采用直线法按5年计提折旧。要求:1、计算租赁期开始日的租赁负债和使用权资产成本; 2、编制甲公司租赁期开始日的会计分录; 3、编制甲公司第一年年末支付租金、确认利息和计提折旧的会计分录 (单位以元表示)(P/A5%5)=4.3295

84784950 | 提问时间：2023 06/25 10:34

江老师

金牌答疑老师

职称：高级会计师,中级会计师

一、使用权资产成本=初始付款金额+租赁付款额的现值=68200+400000*（P/A，5%，5）=68200+400000*4.3295=68200+1731800=1800000元。你回复一下继续处理

2023 06/25 10:42

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2×20年12月31日承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额为50000元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为5%。不可撤销租赁期为5年并且合同约定在第5年末甲公司有权选择以每年50000元续租5年，也有权选择以1000000元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权。已知：（P/A，5%，5）=4.329;（P/A，5%，10）=7.721。要求：(1)判断租赁期开始日确定的租赁期，并说明理由。(2)计算2×20年12月31日租赁付款额、租赁付款额现值、未确认融资费用，并编制相关会计分录。(3)编制2×21年末使用权资产计提折旧的会计分录。(4)计算2×21年确认的利息费用，并编制与租赁负债相关明上会计分录。

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2×22年12月31日承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额为50 000元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为5%。不可撤销租赁期为5年并且合同约定在第5年末甲公司有权选择以每年50000元续租5年，也有权选择以1000000元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权。已知：(P/A，5%，5)=4.329；(P/A，5%，10)= 7.721。要求： (1)判断租赁期开始日确定的租赁期，并说明理由。 (2)计算2×22年12月31日租赁付款额、租赁付款额现值、未确认融资费用，并编制相关会计分录。 (3)编制2×23年末使用权资产计提折旧的会计分录。 (4)计算2×23年确认的利息费用，并编制与租赁负债相关会计分录。

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·1.2×20年12月31日承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同,司有权选择以每年50000元续租5年,也有权选择以1000000元购买该房产。甲每年的租赁付款额为50000元,于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率选择权。已知:(P/A,5%,5)=4.329;(P/A,5%,10)=7.721。,其增量借获年利率为5%。不可撤销租赁期为5年并且合同约定在第5年末甲公公司在租赁期开始时评估认为,可以合理确定将行使续租选择权,而不会行使购买·(2)计算2×20年12月31日租货付款额、租赁付款额现值、末·要求:(1)判断租赁期开始日确定的租赁期,并说明理由。·(3)编制2×21年末使用权资产计提折旧的会计分录。确认融资费用,并编制相关会计分录。·(4)计算2×21年确认的利息费用,并编制与租赁负债相关会计分录。

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