某公司拟进行一项目投资，该项目需于建设起点一次性对固定资产投资300万元，该项目的建设期（投资期)为1年，投产时需垫支营运资本50万元，项目经营期（营业期)为5年，项目终结时固定资产的净残值率为10%，固定资产采用平均年限法计提折旧；投产后每年有销售收入250万元：每年发生付现成本50万元：。公司对该项目要求的报酬率为10%公司的所得税率为25%。 要求：（1)计算该项目各年的现金净流量NCF;(2)计算该项目的净现值NPV和获利指数PI;（3）判断该项目的可行性。