6.2019年,甲企业将一栋写字楼对外出租,采用成本模式进行后续计量。2021年1月1日,假设甲企业持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件,甲企业决定采用公允价值模式计量对该写字楼进行后续计量。2021年1月1日,该写字楼的原价为12000万元,已计提折旧2000万元,公允价值为13000万元。甲企业按净利润的10%计提盈余公积。2021年12月31日,办公楼公允价值13100万元,甲公司收到办公楼当年租金收入500万元。2022年1月1日,甲公司将办公楼整体出售,收到价款12900万元。假定上述业务不考虑增值税等税费。要求:(1)做出2021年1月1日投资性房地产后续计量模式变更的账务处理(2)做出2021年12月31日相关业务的账务处理。(3)做出2022年1月1日,出售办公楼的账务处理。(4)2022年,因该项业务影响损益的金额为多少万元。
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84785034 | 提问时间:2023 06/22 21:37
您好
1)做出2021年1月1日投资性房地产后续计量模式变更的账务处理
借:投资性房地产-成本13000
投资性房地产累计折旧2000
贷:投资性房地产(转换日原账面余额)12000
盈余公积300
利润分配-未分配利润2700
2)做出2021年12月31日相关业务的账务处理。
借 投资性房地产-公允价值变动损益100
贷 公允价值变动损益100
3)做出2022年1月1日,出售办公楼的账务处理。
借 银行存款12900
贷 其他业务收入12900
借 其他业务成本13100
贷 投资性房地产-成本13000
贷 投资性房地产-公允价值变动损益100
(4)2022年,因该项业务影响损益的金额为多少万元。
2023 06/22 21:43
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