折现率是收益率在特定条件下得出的,它表明了收益率获得这一收入的资产水平。在收入一定的情况下,收益率越高,单位资产增值率越高,所有者的资产价值越低。因此收益率越高,资产评估值越低。 折现率是指预期未来有限收益转换为现值的比率。资本化率、资本化率或还原率通常是指未来不确定预期收益转化为现值的比率。分期购买固定资产的折现率本质上是供应商的必要收益率