请教老师:我公司是非房产企业,现出售新建的办公楼,但土地是另一家公司的(实际上这两家都是我们的),是地上,地下单独卖,还是一起卖,交的税少一些?
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84785010 | 提问时间:2023 06/17 09:50
你好,土地和房屋是分别计算税费的,因此土地和房屋分开转让可以减免税费。具体来说,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国房产税法》,土地和房屋的所有权可以分别转让。在土地和房屋分别转让时,每项的交易价格都可以单独计算,从而减少实际需要缴纳的税费。需要注意的是,土地和房屋的转让需要遵守相关的法律法规和程序,例如需要取得相应的许可证和证书,以及缴纳相关的税费和费用等。此外,不同地区和不同情况下,相关的税费和费用也可能存在差异,具体的情况需要根据当地的相关政策和法规来确定。
2023 06/17 10:03
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