请问房产原值的计算这里为啥要÷12
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84784970 | 提问时间：2023 06/06 09:37
您好，
这道题里面，容积率小于0.5，那税法固定按照房产建筑面积的2倍作为占地面积，总的土地面积是12万平，每一w万平土地的单价=（8500+500）/12=9000/12,计入房产原值的地价=面积*单价=5*2*9000/12=7500,再加上建造成本2000万合计9500万。
2023 06/06 09:44
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