C.已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量采用成本模式计量的，即使有证据证明某项投资性房地产能够可靠计量，仍采用成本模式计量以上两句话是否矛盾？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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C.已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量采用成本模式计量的，即使有证据证明某项投资性房地产能够可靠计量，仍采用成本模式计量以上两句话是否矛盾？

84784966 | 提问时间：2023 06/02 05:50

暖暖老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

你好，肯定矛盾这样读起来的话

2023 06/02 06:12

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啥是采用成本模式计量，啥是采用公允价值模式计量

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关于投资性房地产的问题。教材上说“1.企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有的投资性房地产产均采用公允价值模式进行后续计量”。教材又说“2.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式”。例如：我有一栋房产A，作为投资性房地产采用公允模式计量；后来我又取得了一栋房产B又作为投资性房地产，但是房产B的公允价值不能够持续可靠取得，不符合采用公允价值模式计量的条件。既然房产B只能成本模式计量，那就不符合第一句话；房产A又不能转为成本模式计量，怎么处理呢？

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A公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量，等其公允价值能够持续可靠计量时，再改按公允价值模式计量，这句话怎么是错的呢？？？？

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A公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量，等其公允价值能够持续可靠计量时，再改按公允价值模式计量老师这句话哪里错了啊我觉得对啊不是成本模式可以转化为公允模式吗

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