房产税的从租缴纳，如果出租的是门面房（公司租给公司），第一：固定租金一个月1万元，按月支付，请问房产税是按月缴纳哈！第二：如果是浮动租金，按照门面房每月收入30%作为租金，且每年有10万元保底，每月高于保底按照实际收到30%做收入，低于保底按照换算的月保底做收入！如果年底总共高于保底要退给对方，房产税可以退回吗？