2020年12月31日，将一处厂房转为投资性房地产，对外出租采用成本模式计量，该房2017年12月31日购入云职维200该房2017年12月31日购入云职维240该房2017年12月31日购入原值为240万元，预计使用十年预计净残值为0，采用年限平均采用年限平均法计提折旧至今未发生减值租赁期为两年，每年年末收取租金50万元，按月计提折旧（不考虑相关税费）的会计分录怎么写