尊敬的学员您好！ 个人出售购买不满2年的住房的，按照5%增值税的比例全额缴纳； 个人出售购买2年以上(含2年)的非普通住房的，按照5%增值税%的比例缴纳销售收入与购房款的差额；个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房，免征增值税。 个人出售购买不满2年的非住房的，按照5%增值税%的征收率全额缴纳； 个人出售已购买2年以上(含2年)的住房的，免征增值税。