老师想问一下，这个公允价值变动余额是损益科目，每月都要结转到本年利润的，应该余额为0，这题是12.31做了一笔分录借：公允价值变动损益　 100　贷：投资性房地产——公允价值变动　100，年末未结转前前就只有100的余额呀。我不是很理解为什么是包括08年的公允变动400来计算400-100=300，来算_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师想问一下，这个公允价值变动余额是损益科目，每月都要结转到本年利润的，应该余额为0，这题是12.31做了一笔分录借：公允价值变动损益　 100　贷：投资性房地产——公允价值变动　100，年末未结转前前就只有100的余额呀。我不是很理解为什么是包括08年的公允变动400来计算400-100=300，来算

84784964 | 提问时间：2023 05/12 13:50

bamboo老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

您好前面一个是问的投资性房地产-公允减值变动 6400-6000=400 6300-6400=-100 400-100=300 后面一个是问的公允减值变动损益 6300-6400=-100

2023 05/12 13:53

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.以公允价值计量投资性房地产转长投，为什么公允价值变动损益要结转成本？2.公允价值变动损益不是损益类科目吗，期末余额不是为0吗？3.结转了公允价值变动损益和投资性房地产-公允价值变动，此时所对应的其他业务成本不就是投资性房地产的账面余额？

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借：投资性房地产——成本 1000 贷：固定资产 900 其他综合收益 100 借：公允价值变动损益 100 贷：投资性房地产——公允价值变动 100 借：银行存款 1200 贷：其他业务收入 1200 借：其他业务成本 900 投资性房地产——公允价值变动 100 贷：投资性房地产——成本 1000 借：其他业务成本 100 贷：公允价值变动损益 100 借：其他综合收益 100 贷：其他业务成本 100 答案是多少我做事300 答案给的是400

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第三小点，怎么理解公允价值变动损益还要结转呢？投资性房地产的公允价值变动可能已经跨月了，这个损益科目早已清零了，怎么还有余额呢？

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