借：投资性房地产——成本 1000 贷：固定资产 900 其他综合收益 100 借：公允价值变动损益 100 贷：投资性房地产——公允价值变动 100 借：银行存款 1200 贷：其他业务收入 1200 借：其他业务成本 900 投资性房地产——公允价值变动 100 贷：投资性房地产——成本 1000 借：其他业务成本 100 贷：公允价值变动损益 100 借：其他综合收益 100 贷：其他业务成本 100 答案是多少我做事300 答案给的是400_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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借：投资性房地产——成本 1000 贷：固定资产 900 其他综合收益 100 借：公允价值变动损益 100 贷：投资性房地产——公允价值变动 100 借：银行存款 1200 贷：其他业务收入 1200 借：其他业务成本 900 投资性房地产——公允价值变动 100 贷：投资性房地产——成本 1000 借：其他业务成本 100 贷：公允价值变动损益 100 借：其他综合收益 100 贷：其他业务成本 100 答案是多少我做事300 答案给的是400

84785042 | 提问时间：2020 07/31 12:02

蒋飞老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师

1200-900➕100-100➕100=400 注意：借：其他综合收益 100 贷：其他业务成本 100（➕100）

2020 07/31 12:07

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2023年中级会计实物应试指南563页表格中借：投资性房地产---成本 3100 投资性房地产累计折旧 100贷：投资性房地产 3000 以前年度损益调整---其他业务成本100 公允价值变动损益 100。其中调其他业务成本 100是不是这个分录也就是计提投资性房地产的分录，分录这样借：其他业务成本 100 贷：投资性房地产累计折旧 100。而公允价值变动损益是调投资性房地产增值100分录为借：投资性房地产---公允价值变动 100 贷：公允价值变动损益100是这两笔分录变化而得出的吗？

330

老师，这道题的分录是借应付账款 1000 贷投资性房地产成本500 投资性房地产公允价值变动100 其他收益400吗

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8、企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，则处置该项投资性房地产时影响收益的金额为（）万元。 20 30 40 15 BA 处置该项投资性房地产影响收益的金额=100-80+10=30（万元），其中100万元是实际收到的金额，80万元是处置时的账面价值，10万元是转换日公允价值大于账面价值计入其他综合收益的金额，在处置时需要转入其他业务成本，增加处置收益。相关会计处理如下：（1）借：银行存款 100 贷：其他业务收入 100 （2）借：其他业务成本 80 贷：投资性房地产——成本 70 ——公允价值变动 10 （3）借：公允价值变动损益 10 贷：其他业务成本 10 （4）借：其他综合收益 10 贷：其他业务成本 10

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老师我想请问，以公允价值计量的投资性房地产用作长期股权投资，成本结转的时候，借：其他业务成本贷：投资性房地产-成本、投资性房地产-公允价值变动（可借可贷）同时，借：公允价值变动损益（可借可贷）贷：其他业务成本借：其他综合受益，贷：其他业务成本，我不明白这几个分录是什么意思

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2023年中级会计实物应试指南第563页案例引入表格中会计处理借：投资性房地产--成本 3100 投资性房地产累计折旧 100货：投资性房地产 3000 以前年度损益调整----其他业务成本 100 ----公允价值变动损益 100这个分录以前年度损益调整是调哪2笔分录呢？是不是第1笔，借：其他业务成本 100 贷：投资性房地产累计折旧 100第2笔分录借：投资性房地产--公允价值变动 100 贷：公允价值变动损益 100是这两笔分录是吗？

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