上午好啊，低于0.5要按2倍算的，本题就按建筑面积12000算 根据《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇 土地使用税 等政策的通知》规定：容积率低于0.5的，房产原值地价计算要按建筑面积的2倍征收，这也是房产税收的依据之一。容积率一方面反映了土地的利用率，一方面也反应了土地价格的差异，公式为：容积率=总建筑面积÷总用地面积。对于容积率高于0.5的，房产原值包含土地价格全部归为房产原值并以此征收房产税。