一、 资料:出租人A公司与承租人B公司签订了一份设备租赁合同,B公司将该设备用于产品生产,合同主要条款如下:(1)租赁资产:设备C(2)租赁期:2×19年1月1日至2×21年12月31日,共3年,期满可以续租2年(3)租金支付:2×19年1月1日支付租金200 000元,自2×19年起每年年末支付年租金1 100 000元,如果每年年末B公司能够按时支付租金,可减免100 000元,根据B公司的财务状况,可以合理确定其每年年末能够按时支付租金(4)租赁期内,如果B公司年产品销售收入超过5 000 000元,需额外支付租金50000元(5)该设备于2×19年1月1日的公允价值为2 918 286元,账面价值为2800000元(6)租赁期届满时,B公司可以100元购买该设备,预计租赁到期日该设备的公允价值不低于500 000元(7)B公司为该租赁发生的初始直接费用为10 000元,在租赁期开始日已经支付;
(8)该设备于2×19年1月1日交付B公司,预计使用寿命为8年,无残值。
这个租赁资产净额怎么算,开始的租金200000要算进去的吗
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84784947 | 提问时间:2023 04/23 15:50
租金资产净额是针对出租人来说的,定义是未担保余值+租金付款额现值
2023 04/23 16:46
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