一、 资料：出租人A公司与承租人B公司签订了一份设备租赁合同，B公司将该设备用于产品生产，合同主要条款如下：（1）租赁资产：设备C（2）租赁期：2×19年1月1日至2×21年12月31日，共3年，期满可以续租2年（3）租金支付：2×19年1月1日支付租金200 000元，自2×19年起每年年末支付年租金1 100 000元，如果每年年末B公司能够按时支付租金，可减免100 000元，根据B公司的财务状况，可以合理确定其每年年末能够按时支付租金（4）租赁期内，如果B公司年产品销售收入超过5 000 000元，需额外支付租金50000元（5）该设备于2×19年1月1日的公允价值为2 918 286元，账面价值为2800000元（6）租赁期届满时，B公司可以100元购买该设备，预计租赁到期日该设备的公允价值不低于500 000元（7）B公司为该租赁发生的初始直接费用为10 000元，在租赁期开始日已经支付； （8）该设备于2×19年1月1日交付B公司，预计使用寿命为8年，无残值。 这个租赁资产净额怎么算，开始的租金200000要算进去的吗