2017年出售时结转成本借：其他业务成本 9 000 贷：投资性房地产——成本　　　 8 000 ——公允价值变动　 1 000 借：公允价值变动损益　1 000　贷：其他业务成本　　 1 000 那不应该是7100吗？9500+100+5500-（9000-1000）=7100，为啥是6100呢？公允价值变动损益不结转吗？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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2017年出售时结转成本借：其他业务成本 9 000 贷：投资性房地产——成本　　　 8 000 ——公允价值变动　 1 000 借：公允价值变动损益　1 000　贷：其他业务成本　　 1 000 那不应该是7100吗？9500+100+5500-（9000-1000）=7100，为啥是6100呢？公允价值变动损益不结转吗？

84785026 | 提问时间：2023 04/19 14:47

左老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师

公允价值变动损益发生在2016年，题目是17年

2023 04/19 15:08

3条追问解答查看全部

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老师，9500-9000+5500+1000+100=7100为什么是6100，借：公允价值变动损益 1 000 贷：其他业务成本 1 000这个分录不算吗？

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（ 3） 2× 18年 1月 31日，确认期权公允价值减少：借：衍生工具——看涨期权 1 000 贷：公允价值变动损益 1 000（ 3 000-2 000 ）公允价值减少的时候，不是应该借方是公允价值变动损益吗

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这题还是没明白，帮再解释下：结转的分录是“借：其他综合收益 5 500 公允价值变动损益 1 000 贷：其他业务成本 6 500”，考虑完公允价值变动损益的1000，其他业务成本的期末贷方余额应该是6500，为啥正确的答案里头对甲公司20×22年度损益的影响金额=100（租金收入）+9 500（其他业务收入）-9 000（其他业务成本）+5 500（其他综合收益冲减其他业务成本）=6 100（万元），而我的理解对甲公司20×22年度损益的影响金额=100（租金收入）+9 500（其他业务收入）-9 000（其他业务成本）+6 500（其他综合收益、公允价值变动损益冲减其他业务成本）=7 100（万元）

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根据处置的会计分录，公允价值变动损益冲减其他业务成本的1000，那为啥该业务对甲公司20×22年度损益的影响金额不是=100（租金收入）+9 500（其他业务收入）-9 000（其他业务成本）+5 500（其他综合收益冲减其他业务成本）+1000（公允价值变动损益冲减其他业务成本）=7100（万元）

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投资性房地产在出售时的会计分录是先确认收入结转成本、在结转成本时候借：其他业务成本贷：投资性房地产-成本。这个投资性房地产成本是前一期的公允价值变动后的数值么？如果这个数值有公允价值变动是不是分录就变成借：其他业务成本贷：投资性房地产-成本投资性房地产-公允价值变动

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