同学你好 1、一般税法计算方法。根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，房地产开发企业应纳税所得额的计算要按“所得减扣税项、应纳税所得额”的原则，以税务机关确定的各项税项扣除，并加以调整，经计算后得出实际应纳税所得额。 2、特殊计算方法。房地产开发企业可以根据自己的实际情况，采用特殊的计算方法来计算纳税所得额，大致可以分为固定比例计算法、累进计算法和投资转换计算法等。