我们有一个自建厂房，房屋办理房产证之前，需要交一个契税和印花税，然后每年持有房屋期间都需要交房产税、土地使用税。现在有人要租我们的厂房，出租出去需要交增值税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、所得税。（我们不是房地产，出租厂房也不在我们的经营范围内）。我想请问老师这些税种如何计算？