你好； 比如房地产开发企业的土地增值清算时的加计扣除项包括： 1.土地费用支出扣除：土地购置费、征地拆迁费、土地使用权交易税等费用； 2.施工成本支出扣除：施工费用、材料费用、劳务费用、审计费用、工程保险费、咨询费用等； 3.特许权使用费支出扣除：政府收取的特许权使用费； 4.专用制造设备支出扣除：用于施工的专用制造设备购置、安装费； 5.建筑拆迁费支出扣除：为房地产开发、建设而支出的拆迁费； 6.工程设计费支出扣除：工程设计费用； 7.其他费用支出扣除：非固定资产维护保养费、其他一次性费用等。