（1）主营业务收入：包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。 由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致，所以应该分开计算， ①在实现营业收入同时收到价款时， 借：银行存款， 贷：主营业务收入， ②营业收入实现前，价款收取后的。 借：应收账款， 贷：主营业务收入， ③预收价款时，待开发完工后再移交使用的， 借：银行存款， 贷：预收账款， 移交使用时， 借：应收账款， 贷：主营业务收入， 借：预收账款， 银行存款， 贷：应收账款， ④以赊销或分期收款方式销售开发产品时，应以当期收到的金额确认为收入， 借：银行存款， 贷：主营业务收入， （2）其他业务收入：主要包括售后服务收入、材料转让收入、固定资产出租收入、开形资产转让收入， 借：银行存款， 或应收账款， 贷：其他业务收入， （3）主营业务成本：一般本科目期末无余额， 转让或是销售开发产品成本的结转， 借：主营业务成本， 贷：开发产品， 如分期开发产品的，应与收入相配比结转成本， 借：主营业务成本， 贷：分期收款开发产品， （4）其他业务成本， （5）税金及附加， 计提本月份主营业务应交纳的城市维护建设税、教育费附加及土地增值税， 借：税金及附加， 应交税费—应交城市维护建设税/应交土地增值税/应交教育费附加等， 月末按照实现的其他业务收入计算出应交纳的税金。