2×21年1月1日，甲公司为留住高级管理人员，将当日以每套60万元的价格购买并按照固定资产入账的10套公寓，以每套30万元的价格出售给本公司高级管理人员。售房协议中未规定职工服务年限，不考虑相关税费。则下列有关该事项的表述中，正确的有（） :甲公司因该事项影响应付职工薪酬的金额为300万。为什么不对？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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2×21年1月1日，甲公司为留住高级管理人员，将当日以每套60万元的价格购买并按照固定资产入账的10套公寓，以每套30万元的价格出售给本公司高级管理人员。售房协议中未规定职工服务年限，不考虑相关税费。则下列有关该事项的表述中，正确的有（） :甲公司因该事项影响应付职工薪酬的金额为300万。为什么不对？

84785020 | 提问时间：2023 03/20 10:45

暖暖老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

:甲公司因该事项影响应付职工薪酬的金额为零万。

2023 03/20 10:46

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2×22年3月，甲公司购买了90套全新公寓拟以优惠价格向优秀职工出售，其中向72名直接生产人员出售的住房平均每套购买价为100万元，出售价格为每套80万元；向18名管理人员出售的住房平均每套购买价为190万元，出售价格为每套150万元。该90名职工均在2×22年3月陆续购买了公司出售的住房。售房协议规定，职工在取得住房当月开始必须在公司连续服务5年，如果职工提前离开则应退回相应差价。甲公司当年度及以前年度生产的产品在2×22年均已实现对外销售，并且年末无在产品。

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2×22年3月，甲公司购买了90套全新公寓拟以优惠价格向优秀职工出售，其中向72名直接生产人员出售的住房平均每套购买价为100万元，出售价格为每套80万元；向18名管理人员出售的住房平均每套购买价为190万元，出售价格为每套150万元。该90名职工均在2×22年3月陆续购买了公司出售的住房。售房协议规定，职工在取得住房当月开始必须在公司连续服务5年，如果职工提前离开则应退回相应差价。甲公司当年度及以前年度生产的产品在2×22年均已实现对外销售，并且年末无在产品。

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甲公司为上市公司，2018年12月20日，甲公司与10名公司高级管理人员分别签订商品房销售合同。合同约定，甲公司将自行开发的10套房屋以每套600万元的优惠价格销售给10名高级管理人员；高级管理人员自取得房屋所有权后必须在甲公司工作5年，如果在工作未满5年的情况下离职，需根据服务期限补交款项。2019年6月25日，甲公司收到10名高级管理人员支付的款项6000万元。2019年6月30日，甲公司与10名高级管理人员办理完毕上述房屋产权过户手续。上述房屋成本为每套420万元，市场价格为每套800万元。【解析】甲公司确认对2019年损益的影响金额=800×10-420×10-（800×10-600×10）/5×6/12=3600（万元），；这道题目为什么这么理解呢

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2）将外购的一栋公寓以5折的价格销售给本公司部分高级管理人员，收取价款与公寓账面价值的差额为3 500万元，甲公司未与购买公寓的高级管理人员签订因低价购买公寓相关的额外服务合同这个分录怎么写

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2×21年度，甲公司发生的有关交易或事项如下：（2022年）（1）以资本公积1000万元转增股本。（2）出售持有的其他权益工具投资，出售价格为2000万元，该投资的成本为1400万元，已确认的公允价值变动为400万元。（3）按面值发行10000万元债券，支付佣金300万元，该债券按摊余成本进行后续计量。不考虑相关税费及其他因素，下列各项关于甲公司2×21年度会计处理的表述中，正确的有（　　）。

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