为什么房企卖新房时一般计税方法下的应纳税额要减去土地价款而简易计税方法下不需要减？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

为什么房企卖新房时一般计税方法下的应纳税额要减去土地价款而简易计税方法下不需要减？

84784954 | 提问时间：2023 03/12 20:31

小默老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,高级会计师

你好同学，因为购入土地时一般是从政府购入的，无法确定增值税专票，也就无法抵扣对应的进项税，因此一般计税法下可以考虑扣除土地价款计算增值税。但简易计税法下直接用收入乘以征收率，不存在抵扣进项税的怎样，因此不需要考虑土地价款

2023 03/12 20:33

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

增值税一般纳税人有简易计税方法的应纳税额，其简易计税方法的应纳税额可以抵减加计抵减额吗？

1259

这道题按照简易计税方法计税为什么说明是差额计税

355

3利用公式中为什么是当期简易计税方法计税项目加免税，一般计税方法项目不可以吗？

105

业务2用简易计税方法，为什么算应纳税额的时候，要算销项

153

一般计税方法和简易计税方法这个税是增值税吗

48

最新问答

自产产品给职工发工资。需要视同销售吗昨天

老师，我们老板今天花五万多从别的公司买了一张六万元的承兑，我认为这是不合法的，但这个不合法到什么程度？老板们无所谓，连贴现都是民间贴现。我在电子税务局里还是财务负责人，真怕受到牵连昨天

某企业拟筹资3000万元，其中：发行债券1200万元，筹资费用率为3%，债券面值100元，票面利率10%；长期借款600万元，利息率7%，筹资费用率0.5%；发行普通股400万股，每股市价为3元，筹资费用率4%，预期第一年每股发放股利为0.3元，以后每年增长6%。企业适用的所得税率为25%。要求： (1)测算每一种融资方式的资本成本；(2)测算该筹资组合的综合资本成本。想问下老师这个应该怎么算啊，债券我是用1200还是用100呢昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 6天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 6天前

下载APP，拍照搜题秒出结果