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#实务#
某人拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（一）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元。（二）从第五年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元。若利率为6％，(P/A,6%,9)=6.8017，(P/A,6%,14)=9.2950，(P/A,6%,4)=3.4651，(P/A,6%,10)=7.3601，(P/F,6%,4)=0.7921（计算结果保留两位小数）（1）方案（一）的现值P=万元）（2）方案（二）的现值P=（万元）求计算过程，谢谢
84785034 | 提问时间：2023 02/25 23:13
文静老师
金牌答疑老师
职称：高级会计师,中级会计师,会计学讲师
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同学，你好 1.方案（一）的现值P=20*(P/A,6%,10)*(1+6%)=20*7.3601*1.06=156.03 2.方案（二）的现值P=25*(P/A,6%,10)*(P/F,6%,4)=25*7.3601*0.7921=145.75
2023 02/25 23:18

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某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（30分） （1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200 万元； （2）从第五年开始，每年年初支付30万元，连续支付10次，共 300万元。 假设该公司的资金成本10%，你认为该公司应选那个方案？写出 计算过程。(保留两位小数)（P/A,10%,10）=6．1446；（P/A,10%,9） =5．7590；(P/F,10%,4)=0．6830；(P/F,10%,5)=0．6209 1043
方案一：从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10年，共200万元。  方案二：从第五年开始，每年年末支付40万元，连续支付10次，共400万元。假定该公司的资金成本率为20%。  要求：计算以上两个方案的现值，并为该公司做出选择。 (P/A,10%,4)=3.170；(P/A,10%,5)=3.791；（P/A，10%，10）=6.145；（P/A，10%，9）=5.759；（P/A，10%，11）=6.495；(P/A,10%,14)=7.367；(P/A,10%,15)=7.606； 599
某公司拟购置二房地产，房主提出两种付款方案：。 （1）从第五年开始，每年年初支付 25 万元，连续支付 10 次，共 250 万元：。 （2）从现在起，每年年初支付 20 万元。连续支付 10 次。共 200 万元；若资金成本率为 10%，则应该选择哪一个方案？ 已知：（P/A，10%，9）=5.7590，（P/A，10%，10）=6.1146，（P/F，10%。3）=0.7516 1437
某公司拟购置一条生产线，卖方提出三种付款方案：方案1：现在支付100万元，4年后再支付150万元；方案2：从第5年开始，每年末支付50万元，连续支付10次，共500万元；方案3：从第5年开始，每年初支付45万元，连续支付10次，共450万元。假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10％。已知：（P/A,10%,9)=5.765，（P/A,10%,3)=2.4869，（P/A，10％，10）＝6.1446，（P/A，10％，13）＝7.1034，（P/F，10％，4）＝0.6830，（P/F，10％，3）＝0.7513，（P/F，10％，5）＝0.6209要求：（1）分别计算三种方案的付款现值（计算结果保留两位小数）；（2）判断该公司应选择哪个方案。 4591
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