物业公司**风险的规避可以从订立合同、保证管理质量、定期复核等方面来进行。首先，双方应当将**的各项内容明确地写入合同，包括**期限、**的物业公司所享有的权利和义务等，以免发生纠纷。其次，物业公司要建立良好的管理制度，严格把控物业服务质量，建立完善的质量管理体系，以免因质量问题而影响物业公司的声誉。最后，物业公司应定期对**的物业公司进行复核，定期检查**的物业公司的服务质量，以确保物业**的质量。 拓展知识: 也可以采用绩效评估的方式，实行对**的物业公司的绩效考核，定期反馈其服务质量的变化情况，以及**过程中遇到的困难和问题。例如，一些物业公司会通过实施“<星级评估>”，将物业服务分为五颗星，依据客户对服务的反馈，把物业服务进行绩效评估，以便于及时发现问题，及时调整服务。