根据《中华人民共和国房地产税法》，房产税的纳税义务人包括：一、持有房地产的个人；二、拥有房地产权属的单位；三、出租房地产的个人和单位；四、转移房地产所有权的个人和单位。 拓展： 房产税的税率主要有：1.首次购买房地产的个人，税率为1%；2.领有房地产的单位，税率为3%；3.出租房地产的个人和单位，税率为5%；4.转移房地产所有权的个人和单位，税率为3%。 应用： 比如一位个人想要购买一套房子，他应该向当地税务机关申报，缴纳房产税，税率为1%。此外，当一家企业拥有房地产权属时，他们应该缴纳房产税，税率为3%。