企业分期购房的成本结转有两种方法： 1、按照购房合同约定的付款方式，根据实际付款情况，在每一期支付时结转，即每当企业支付购房款时，将支付金额在会计凭证中分别记录在购房款和应付利息科目上，将金额结转至购房款。 2、按照购房合同约定的付款方式，根据实际付款情况，在每一期支付时结转，即每当企业支付购房款时，将支付金额在会计凭证中分别记录在购房款和应付利息科目上，同时将金额结转至购房款及应付利息科目。 例如，企业ABC公司采取分期购买的方式购买一处住宅，约定以一次性付款的方式共支付120万元，分期付款时间为每月付款，付款期限为3个月，每月付款金额为40万元。那么，在ABC公司第一期付款时，企业将40万元付款金额在会计凭证中分别记录在购房款和应付利息科目上，同时将金额结转至购房款及应付利息科目，用于记录购买住宅的成本。