土地增值税的清算是指，由税务机关下发的土地增值税，在发生土地增值事项后，由国家财政部门收取的一种特殊的营业税。土地增值税清算包括申请增值税征收权，准备申报表格和证明文件，进行税收审核、税收评估、税收缴纳等程序。土地增值税清算包括税务机关核定、财政部门审核和结算，最后形成相应的税务凭证，确认增值税已完全清算。 拓展知识：土地增值税的征收主要包括土地空间开发活动的税收、土地出租活动的税收和土地转让活动的税收。土地增值税是按国家有关规定确定的增值税税率计算征收的，一般税率为3%~5%。土地增值税不仅可以促进土地出让收入增加，而且可以促进社会各界正常使用土地，调节土地流转秩序，有助于实现土地利用的公平、合理和有效的开发。