房地产企业做土增清算时,出售的房屋还没有确认收入,怎么办
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84785037 | 提问时间:2023 02/06 09:58
在房地产企业做土增清算时,出售的房屋如果还没有确认收入,就需要立即施行临时财务措施,以保证项目资金的安全性和流动性。首先,有必要张贴定金,以保证买方不违约;其次,要进行熟练的票据收款管理,确保票据被及时出票、交付和回收;最后,要建立有效的财务预算,动态管理筹资支出与收入的结余,以确保财务状况良好、穩定。
例如,一家地产公司以660万元的价格出售一处楼房,由于没有经过正规的收款程序,一段时间后买方未能支付全部购买金额。在此情况下,地产公司应立即签署定金合同,张贴双方共同确认的定金,以保证行为合法性;其次,要制定合理的票据收款计划,务必在收款前签约、出票、交付和回收,以规避不良的市场风险;最后,要建立完善的财务预算系统,确保资金及时结转,并进行严格的付款及收款跟踪管理,确保财务状况正常、穩定。
2023 02/06 10:06
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