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#实务#
"我们公司租别的公司部分办公楼来办公,均是一般纳税人。他们是代扣代缴水电费,物业公司开给他们电费税率是13%,水费税率是3%,那他们开给我们公司电费是13%,水费是9%吗?那他们水费的增值税是要亏6%了? 安这个来开,你问下对方,你说水电费的能不能直接开,水电费不要管理费的。"
84785003 | 提问时间:2023 02/05 12:41
999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
根据您提供的信息,我们可以确定,物业公司开给租赁方的电费和水费,都是13%的增值税税率(其中电费13%,水费税率也是13%)。但是如果物业公司只提供管理费,而不收取水电费,那么这部分开给租赁方的水费税率就是按照3%缴纳。总之,在此情况下,物业公司开给租赁方的电费税率是13%,而水费税率是3%。 但是,请注意,租赁方要提前考虑到未来开给他们的税费,这样可以减少一些不必要的费用,比如,通过与物业公司进行更加有利的费用协商,可以节省一些费用。 拓展知识:在缴纳税费的时候,大家要注意错用税收分类编码的问题,虽然税务系统提供了很多税收分类编码,但是在缴纳税费的时候要根据实际情况准确使用税收分类编码,以免造成更大的税收逃漏。
2023 02/05 12:49
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