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老师您好，请问一般纳税人开给租客的水电费，电费是按13%，水费是按9%的税点开专票吗？电梯的公摊费税率也是13% 吗？

84784964 | 提问时间：2019 12/20 17:21

蒋飞老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师

你好，电费是按13%， …对的水费是按9%的税点开专票吗？ …按3%开票电梯的公摊费税率也是13% 吗？ …对的

2019 12/20 17:24

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"我们公司租别的公司部分办公楼来办公，均是一般纳税人。他们是代扣代缴水电费，物业公司开给他们电费税率是13%，水费税率是3%，那他们开给我们公司电费是13%，水费是9%吗？那他们水费的增值税是要亏6%了？安这个来开，你问下对方，你说水电费的能不能直接开，水电费不要管理费的。"

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物业公司转售水电费，开专票水费税率3%，电费13%，和自来水公司、电网开给我们的一样，这样有问题吗？

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