通常情况下,房产原值会因多种因素而增加。首先，土地价值的提升可能会使房产原值增加。随着城市发展的不断加剧，土地价格会不断上涨，从而推动房产原值的上升。此外，房产和建筑物的实际投资也可能会使房产原值增加。如果一栋房屋进行装修，改造，或者做一些改善性投资，它的价值也可能会随之提高。 拓展知识：有时候，房产原值还可能因市场投资者的推动而提高。在当前供应严重不足的市场，投资者会开始大量购买房产，从而推动房产价格的上涨，从而导致房产原值的提升。 应用案例：上海是一个典型的例子。在最近几年，由于城市的不断发展，上海的土地价格大幅提升，引起房市的火爆。投资者和消费者都纷纷积极购买房产，使得房产价格上涨，从而导致房产原值的提升。