根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》的规定，申报和缴纳房产税时，应当按照房屋的原值来缴纳房产税。那么，如果原值增加或者减少，房产税如何处理呢？ 对于房屋原值的变动可以分为三种情况： 一、当房屋原值的增加时，也就是说，房屋的公允价值大于它的原值时，此时申报和缴纳的房产税应当按照房屋的公允价值缴纳。 二、当房屋原值的减少时，也就是说，房屋的公允价值小于它的原值时，此时申报和缴纳的房产税应当按照房屋的公允价值缴纳。 三、当房屋的公允价值和原值相等时，此时申报和缴纳的房产税应当按照房屋的原值缴纳。 以上就是有关房屋原值变动时，房产税如何处理的说明。总之，缴纳房产税时，申报和缴纳应当按照房屋的公允价值来缴纳。 拓展知识：缴纳房产税时，除了按照房屋的公允价值来缴纳外，还需要根据房屋的使用年限来确定税率，使用年限越长，税率越低。