对于您的问题，我认为这并不是一个合理的做法。房屋租金和房屋修缮费用是两个不同的支出，尽管它们都被认为是租赁合同的一部分，但它们应该被当作是两种不同的费用。房屋租金是租赁合同中双方认可的，因此应该按照原定的租金标准支付，而房屋修缮费用则应由双方协商确定，例如根据具体建筑状况和使用条件来确定房屋需要做怎样的维修。另外，在租赁合同中把两者混淆在一起也会有风险，因此，我建议您不要将租金和修缮费用混淆在一起，而是分开支付，以避免出现纠纷。 拓展知识: 房屋租赁的合同签订完成后，双方应该根据合同的条款和约定进行落实，其中包括及时支付房屋租金，履行维修义务，并且双方有义务保持房屋的清洁卫生，并做到及时修缮，以保证房屋的正常使用，以此来保障房屋租赁的正常进行。