发展三产房应缴纳的税种主要有增值税、企业所得税和印花税等。增值税是指对企业及其他纳税人出售、转让或者使用财产而应缴纳的税款，主要是销售商品、提供劳务和转让物权等活动所征收的税款。企业所得税是指企业开展经营活动及收入产生，应缴纳法定比例税款。印花税是指各种票证的买卖转让所产生的税款。开发三产房过程中，涉及以上三种税种，具体税率可以依据相关法律法规来确定。