根据老李购买的房产合同，从第五年末开始到第十年末，每年偿还80000元，若市场利率为10%，该房现价= ∑5-10贷款金额/(1+0.1)^(5 + 10) =664,000/2 = 332,000元。其中，∑5-10贷款金额= (40 x 80000) = 320,000。 本题考查了现值计算方法，现值是指，在特定的利率下，将未来付款折现至当前时点，称为现值。计算其现值时，需计算未来累计支付金额，再除以（1+利率）的期数次幂。其中，未来累计支付金额= 未来支付金额 x 期数，（1+利率）的期数次幂= （1+利率）^期数。 拓展知识：现值(Present Value，PV)是金融学中的一个重要概念，它用于表示未来支付的金额在目前的价值。现值可以用来估计现金流折现价值，进行投资分析，估算未来现金流所能产生的价值，以及进行贷款价值评估等。