张某2020年应纳个人所得税由个人所得额和税率来决定。根据个人所得额的计算公式，2020年张某应缴纳的个人所得税如下： 首先计算张某2020年的个人所得额：2020年张某取得的租金收入为8500元*12=102000元，当年4月发生的商铺维修费3000元-城建税、教育费附加等扣除项目3000*20%=2400元，即个人所得额为102000-2400=99600元。 然后算出张某应缴纳的个人所得税：根据《个人所得税法》，计算公式为：应纳税额=（个人所得额-适用于减免税的扣除项目）*税率-速算扣除数。可知，张某2020年的税率为25%，速算扣除数为5000元，扣除项目为5000*12=60000元，则张某应缴纳的个人所得税如下：99600-60000*25%-5000=14500元。 综上所述，因此2020年张某应缴纳的个人所得税为14500元。