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#实务#
请问老师, 房地产行业,地下车位没有产权,编码选择销售不动产-其他,名称写:车位还是地下车位好呢?
84784990 | 提问时间:2023 02/03 18:50
999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
根据《不动产权登记条例》的规定,车位的产权应该归属给住房的业主或者管理机构。而地下车位则可能不属于任何人所有,并在所有者之间进行共享。因此,建议在登记时将其称作“车位”,以免发生争议。 拓展知识:由于不动产登记的繁琐性,许多业主和物业经理将车位登记为“房间”或“车库”,即在登记文件中把地下车位看作为一个“房间”或“车库”。但实际上,地下车位是一种独立的房产,与社区的其他房间状态不同,因此不能作为一个房间或一个车库登记。
2023 02/03 19:00
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