投资性房地产转换为固定资产所面临的财税差异可以通过以下方式来调整： ① 采用“减税”策略，即减少固定资产投资所引起的税费。可以采取减免房地产税、土地使用税、增值税税收等税收优惠措施，以减少税收负担； ② 采取“税收优惠”政策，比如推行投资性房地产税收优惠政策、鼓励投资性房地产、实施投资性房地产税收优惠政策等，以促进投资的增加； ③ 政府可以实施税收激励政策，即降低投资性房地产及其他投资类型的税率，以鼓励投资者在增加固定资产投资中承担责任； ④ 可以实施小微企业税收优惠政策，比如简化小微企业税收申报结算手续，减少小微企业参与投资性房地产的财务负担； ⑤ 可以采取财政补贴政策，即向投资性房地产企业发放财政补贴，以减少企业的税收负担。 总的来说，财税差异可以通过政府实施的各种税收政策、财政补贴政策来减少或消除，从而促进投资性房地产转换为固定资产的操作和发展。