①售后租回交易形成融资租赁会计处理： 售后租回交易是指出售方在租赁合同期限届满时，再向租赁方售出租赁物的交易。售后租回交易形成的融资租赁，根据《融资租赁会计准则》，租赁双方需要进行相应的会计处理，出租方要将租赁期间的收款权计入资产负债表，而租赁方获得使用权录入折旧摊销，两者实现相互抵销，使得融资租赁合同完成了支付责任。 ②拓展知识或应用案例： 拓展知识：售后租回交易形成的融资租赁，还有一种安排叫做售后购买权，也就是一定期限内，租赁方可以选择在租赁合同期满后继续租用或者购买原租赁物。 应用案例：某企业正在从某物业公司租赁办公楼，租赁期限为5年。在租赁合同中，物业公司保留了售后租回交易的权利，即租赁合同期满后，企业可以再向物业公司租用办公楼或购买办公楼。按照融资租赁会计准则，物业公司应将该租赁物的收款权录入资产负债表，而企业则需要录入使用权的折旧摊销，两者实现相互抵销，完成支付责任。