投资性房地产卖出的会计分录一般包括： 1、应收账款：应收账款减少的金额将被记录在营业外收入上。 2、房地产存货：将根据该物业的原值确定，然后将金额记录在存货科目中。 3、固定资产账户：该账户记录的是售出的物业以及其所有者所负责的成本。 4、累计折旧：累计折旧减少的金额将被记录在固定资产净值中。 5、银行账户：这是卖出物业中收取的现金金额，将被记录在现金科目中。 6、应付账款：该科目记录了交易中支付的任何其他费用，例如实际成本和代理费用。 7、未实现资本收益：该科目将记录卖出物业产生的未实现资本收益，并将其记录在投资收益类别中。 拓展知识：房地产投资的优势有很多，例如，它可以为投资者带来长期稳定的收入，并可能为投资者带来资本增值；可以提供贷款；有可能获得政府投资补贴；可以实现资源效率和成本效率，以及可以实施税收抵免等。